Resolvemos las dudas más comunes sobre Village BLU: ubicación, tipología, precios de preventa, fechas de entrega, compra desde el extranjero y cómo funciona la renta de tu beach apartment en Puerto Morelos.
Village BLU está en el corazón de Puerto Morelos, un pueblo costero que combina tranquilidad, belleza natural y buena conexión con el resto de la Riviera Maya. Estás a 5 minutos de la playa y rodeado de restaurantes.
Puerto Morelos queda entre Cancún y Playa del Carmen, con el Aeropuerto Internacional de Cancún a unos 25 minutos.
Village BLU son solo 24 beach apartments, todos de una recámara y desde 72.71 m².
Ese metraje es deliberado: la filosofía de Eleva Capital Group es que la ergonomía, la privacidad y la fluidez de los espacios no se logran en 40 m². Son departamentos de una recámara con superficie de verdad, no estudios disfrazados.
Los precios de preventa parten desde 305,000 USD y varían según el nivel, la vista y la distribución de cada unidad.
Al ser preventa, la lista sube conforme avanza la obra y el desarrollador se reserva el derecho de modificarla sin previo aviso: el precio de hoy no es el de dentro de seis meses. Pide la cotización vigente antes de decidir.
La preventa inició en 2025 y la entrega está programada para el invierno de 2027.
Durante la obra compartimos reportes periódicos, actualizaciones en video y fotografías por los canales oficiales, y cualquier propietario puede pedir seguimiento personalizado de su unidad.
Comprar en preventa con Eleva Capital Group se apoya en cuatro cosas concretas:
La ventaja de la preventa es poder capitalizar la eventual plusvalía desde la primera etapa; la condición es hacerlo con un desarrollador que pueda demostrar entregas anteriores.
Sí. Puerto Morelos está dentro de la zona restringida que marca la Constitución (los primeros 50 km desde la costa), así que la compra por parte de un extranjero se formaliza mediante un fideicomiso bancario: un banco mexicano autorizado mantiene la titularidad y tú conservas todos los derechos de uso, renta, venta y herencia.
El acompañamiento es 100% bilingüe e incluye firma a distancia, asesoría legal externa, gestión documental digital y coordinación con notarios certificados y bancos autorizados. Tu asesor legal confirmará el esquema que aplica a tu caso concreto.
Al estar en preventa, Village BLU puede acceder a los esquemas que Eleva Capital Group maneja para inversionistas, según la unidad y la etapa de obra:
El plan concreto depende de la unidad y del momento de la obra; confírmalo con tu asesor. Las condiciones —enganche, plazo y, en su caso, tasa— se definen en el contrato de compraventa.
Las amenidades están concentradas en el rooftop, que es donde el proyecto aprovecha la vista:
Tu asesor puede darte el detalle completo del proyecto ejecutivo, con superficies y equipamiento de cada área común.
Sí. Village BLU está pensado para funcionar en los dos sentidos: como segunda casa y como activo en renta. Bajo el concepto Effortless Ownership, desde el momento de la compra tu única preocupación es decidir cómo y cuándo disfrutar de tu propiedad o de sus rendimientos; la operación —reservas, huéspedes, mantenimiento— queda cubierta.
El modelo de renta aplicable depende del reglamento del condominio, y te asesoramos para elegir el más rentable según tu perfil.
Depende de la unidad, la temporada y la ocupación, así que no publicamos una cifra fija. Lo que sí entregamos a cada inversionista es un análisis estimado de ocupación, proyecciones de retorno y comparativos de mercado para decidir con números sobre la mesa.
Es la colección frente al mar de Eleva Capital Group. Village BLU la integra junto con Porto Blu y Sole Blu: tres proyectos que comparten la misma esencia —estilo de vida frente al mar, diseño de calidad y ubicación privilegiada— con distintos formatos y momentos de inversión.
Eleva Capital Group, desarrolladora fundada en 2016 por empresarios locales de Quintana Roo. Sus desarrollos se distinguen por tres pilares: ubicación privilegiada, acabados premium y espacios óptimos.
Todos los proyectos de Eleva Capital Group incluyen un año de garantía estructural. Por separado, y en los términos y plazos que marca la legislación mexicana vigente, aplica la garantía por vicios ocultos. Cada desarrollo sale a la venta únicamente cuando cuenta con licencias, permisos y estudios estructurales en regla.
El desarrollo se entrega con un régimen de condominio formalizado. Durante el primer año, y conforme a ese régimen y a su reglamento, Eleva funge como administrador y gestiona el mantenimiento general, la seguridad y el control de acceso, la operación de amenidades y la relación con proveedores y servicios.
En el showroom de Eleva Capital Group: Sm. 310, Mz. 109, Oficina #13, Nivel 3, Plaza Meet Point. Teléfono (998) 116 0262, correo info@elevacap.com. También puedes dejarnos tus datos en el formulario y un asesor te contacta.